Tasación de viviendas en Caspe

En Inmobiliaria Caspe realizamos tanto tasaciones como valoraciones, dependiendo de la necesidad. 

La tasación y la valoración inmobiliaria, son dos herramientas para estimar el valor de un inmueble o una propiedad pero son diferentes en función de su finalidad, validez y la documentación que incluye.

En caso de necesidad, en el estudio podemos realizar las dos opciones y asesorarte sobre qué necesitas en cada momento

Una tasación es un documento Legal que certifica el valor de un inmueble, en un momento determinado y para una finalidad específica.

Existen diferentes tipo de tasaciones en función de la finalidad: hipotecaria, catastral, pericial, fiscal, para herencias, de asesoramiento…

Si la finalidad es hipotecaria, el técnico debe estar validado por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España y el informe obligatoriamente tiene que estar realizada mediante los estrictos criterios de la metodología oficial regulada por la ORDEN ECO/805/2003 del 27 de Marzo. 

Este informe solo puede ser realizado por un técnico competente (arquitecto, aparejador o ingeniero técnico).

La valoración inmobiliaria es un proceso que nos permite establecer un valor estimado y real de una propiedad en el mercado actual. 

Un documento más escueto, que se realiza mediante la aplicación de diversos métodos de valoración, pero no tiene validez legal ni tiene un procedimiento normalizado.

Para la realización de una valoración inmobiliaria no es necesario un técnico competente, pero es bueno contar con profesionales o agentes inmobiliarios con conocimientos y experiencia sobre los precios de mercado actualizados.

Este servicio es fundamental tanto si estás pensando en vender.

Ofrecemos tarifas competitivas y transparentes. Te proporcionaremos un presupuesto claro antes de comenzar, consulta sin compromiso.

Generalmente, el proceso puede tomar entre unos días y una semana, dependiendo de la complejidad de la propiedad y la disponibilidad de la información. 

Claro, entonces iniciaremos el proceso de intermediación inmobiliaria.

No, la valoración es una estimación del valor de mercado, pero no es un precio de venta definitivo. El precio final puede variar según las negociaciones entre comprador y vendedor.

Si no estás satisfecho con la valoración, podemos revisar el informe y discutir los factores que se consideraron. También puedes solicitar una segunda opinión.

Sí, una visita es fundamental para evaluar el estado físico del inmueble y sus características específicas.

Podemos valorar todo tipo de inmuebles, incluyendo casas, apartamentos, locales comerciales, terrenos, propiedades industriales y rusticas.

Se consideran aspectos como de la vivienda como  la ubicación, el tamaño, el estado de conservación de la propiedad, la antigüedad, si tiene o no características especiales (como piscina, terraza o jardín), y con un análisis del mercado local.